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Maison + Terrain de 1 572 m² à La Chapelle-Gauthier (77720)

diffus - non-viabilise

  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 1572m2
    1572m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

328 233*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 4
  • Maison de 100m2

Ménilière

  • Chambres : 4
  • Maison de 100m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré
  • Galerie

Description du terrain

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de plus de 1.500 m², idéalement situé à La Chapelle-Gauthier dans le département de la Seine et Marne. Ce terrain se distingue par sa superbe vue et son cadre champêtre, offrant ainsi une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Fort de ses caractéristiques uniques, cet espace vous permettra de construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant.

La Chapelle-Gauthier est une charmante commune qui vous charmera par son ambiance conviviale et ses paysages attrayants. Située à proximité de commodités essentielles et d’attractions locales, cette ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Entre la tranquillité de la campagne et l’accessibilité aux villes environnantes, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien aux multiples atouts !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 82 67 73 05 (Jean-Louis)
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Ménilière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Véritable «  »tout-en-un » » de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. La Ménilière est disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une touche pratique et élégante à cette maison.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le sous-sol, sont également disponibles pour personnaliser davantage votre future maison. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un impact environnemental réduit.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Avec un prix serré et une personnalisation facile, il n’est pas étonnant que la Ménilière soit dans le top 5 des ventes de Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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