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Maison + Terrain de 390 m² à Guignes (77390)

lotissement - viabilise

  • Seine et Marne
    Seine et Marne
  • 390m2
    390m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

305 515*

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Extenso

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Maison traditionnelle

  • Garage accolé
  • r+1
  • RE2020

Description du terrain

Localisé dans le département de la Seine et Marne, précisément dans la commune de Guignes, ce terrain est idéalement situé dans un environnement paisible et recherché.
Ce lotissement est facilement accessible depuis l’autoroute et se trouve à seulement 15′ de Melun 30’ de Fontainebleau.
Les habitants de Guignes profitent d’un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de paysages magnifiques.
La commune dispose également de nombreux services et commodités tels que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun facilitant le quotidien.
A proximité, vous pourrez profiter de différentes activités et attractions telles que le parc d’attractions Disneyland Paris, accessible en 30 minutes en voiture, ou encore la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de randonnées et d’escalade.
Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Sa localisation, alliée à son prix avantageux et aux attraits de la région en font une opportunité sans plus attendre. Alors n’hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre idéal !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 06 04 83 (Eric)
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Le modèle Extenso

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison traditionnelle à étage, avec un fort cachet et un petit prix, dispose d’une surface de 79 m², de 3 chambres et de 4 pièces.

L’Extenso se distingue par son vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier et un garage accolé. Conçue pour répondre aux normes RE2020, cette maison neuve est basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie significatives.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : enduit bi-ton, domotique et volets roulants motorisés. Ces caractéristiques ajoutent une touche de modernité et de confort à votre futur chez-vous.

Cette belle maison familiale est surtout à ne pas rater pour son prix ! Disposant d’un plancher béton à l’étage, elle s’affiche au prix de nombreuses maisons de plain-pied. Vous n’avez pas encore craqué ?

Si on vous dit que cette Extenso est basse consommation pour encore plus d’économies et qu’en plus sa façade est personnalisable, vous comprendrez qu’il est inutile de chercher un produit équivalent dans l’ancien. Cette Extenso vous offre le confort, la modernité et la qualité… le tout à un prix cassé ! Une exclusivité Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie, parfaitement adaptée à votre terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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Les offres près de Guignes

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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