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  • Seine et Marne
    Seine et Marne
  • 425m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

264 522*

  • Chambres: 3
  • Maison de 82 m2

Epervière

  • Chambres: 3
  • Maison de 82 m2

Maison traditionnelle

  • Charpente fermette
  • Combles aménagés

Description du terrain

À vendre, magnifique terrain à bâtir de 425 m², idéalement situé à Aulnoy (77120), dans un environnement calme et serein. Cette parcelle en plein centre-ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration plate et ses limites clôturées qui garantissent l’intimité et la tranquillité. Ce terrain non viabilisé est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, vous permettant ainsi de créer un espace de vie sur mesure qui répond à toutes vos attentes.

Aulnoy, un charmant village de Seine-et-Marne, se démarque par son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Vous trouverez des commerces de proximité, ainsi que des écoles et des services de santé, tous facilement accessibles à pied. La ville bénéficie également d’une position stratégique grâce à sa proximité avec des axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. De plus, Aulnoy est entourée de paysages naturels pittoresques, parfaits pour les amoureux de la nature et du plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager la réalisation de votre rêve immobilier à Aulnoy !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.78.08.53.07 (Christophe)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Epervière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Epervière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 82 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable opportunité pour les primo-accédants à la recherche d’une habitation basse consommation.

L’Epervière est un modèle rare à étage qui propose une charpente fermette, optimisant ainsi l’usage de l’espace disponible. Grâce à cette conception ingénieuse, l’espace perdu des couloirs et autres dégagements est réduit au maximum, voire supprimé, pour offrir une maison à la fois économique et fonctionnelle.

Avec ses combles aménagés, cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé. La sobriété et l’efficacité sont de rigueur, ce qui en fait une solution idéale pour les terrains étroits et les budgets serrés.

Le plan de cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement avec Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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Les offres près de Aulnoy

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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