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  • Seine et Marne
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  • 452m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

173 427*

  • Chambres: 3
  • Maison de 73 m2

Focus 73

  • Chambres: 3
  • Maison de 73 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Léchelle, située dans le département de la Seine et Marne ! Ce terrain de 452 m² propose une surface généreuse pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée dans un cadre champêtre paisible, idéal pour une famille souhaitant établir sa résidence dans un environnement relaxant et verdoyant. Bien que la parcelle soit non-viabilisée, les possibilités sont infinies pour créer la maison de vos rêves.

La ville de Léchelle est au cœur d’un territoire dynamique, offrant une multitude d’attractions et de commodités à proximité. Vous bénéficierez d’un environnement rural tout en étant à quelques encablures des centres d’intérêt locaux tels que les espaces naturels, les commerces, ainsi que les écoles et services de proximité. Léchelle, située à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, facilite également l’accès aux grandes agglomérations, rendant votre quotidien à la fois paisible et pratique.

Ce terrain représente un potentiel incroyable pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir à Léchelle, un choix parfait pour ceux qui rêvent de bâtir leur havre de paix. Contactez-nous pour plus d’informations !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 04 96 84 (Alfred)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Focus 73

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 73, un modèle idéal pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.

La Focus 73 est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d’économie d’énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d’un confort optimal.

À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d’espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l’étroit.

Les caractéristiques principales de la Focus 73 incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d’élégance à l’extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d’efficacité énergétique.

Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts réalisera votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus 73 est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus 73, petit prix rime avec grande prestation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Léchelle

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer