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Maison + Terrain de 679 m² à Marles-en-Brie (77610)

diffus - non-viabilise

  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 679m2
    679m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

424 951*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 4
  • Maison de 154m2

Chatelière

  • Chambres : 4
  • Maison de 154m2

Maison traditionnelle

  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • maison avec charpente traditionnelle
    Charpente traditionnelle

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre immobilière rare alliant un terrain généreux et une maison de prestige. Découvrez cette somptueuse maison neuve, la Chatelière, d’une superficie de 154 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 pièces principales. Le terrain, surface de 679 m², se distingue par sa belle façade de 16,7 mètres, dans un cadre champêtre calme et plaisant. Bien qu’il soit non-viabilisé, ce terrain offre un potentiel unique pour la construction de votre maison de rêve, dans un environnement paisible propice à la sérénité.

Idéalement situé à Marles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, ce bien est au coeur d’une commune dynamique qui allie le charme de la campagne et les commodités urbaines. À proximité du centre-ville, vous aurez accès à diverses infrastructures essentielles telles que des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide à un axe routier majeur. Le cadre de vie y est agréable avec une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle tout en étant ancré dans une communauté conviviale. C’est véritablement une opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel et un cadre de vie enchanteur.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace alliant prestige, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager ensemble votre futur chez vous sur cette belle parcelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.78.08.53.07 (Christophe)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Chatelière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Chatelière. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de prestige saura vous séduire dès le premier regard.

### Une somptueuse maison de prestige

Tout est dans son nom ! La Chatelière a vraiment tout d’une grande maison familiale de prestige. Avec une surface généreuse de 154 m², cette maison offre tout l’espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

### Un intérieur idéal et bien conçu

À l’intérieur, vous serez immédiatement conquis par le plancher de l’étage en béton ainsi que la charpente traditionnelle qui lui donnent une belle impression de solidité et de qualité. La distribution des pièces, comprenant 4 chambres et 4 pièces principales, ainsi que les trois salles d’eau et/ou de bains, sont élégamment conçues pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de relaxation.

### Un équilibre parfait entre confort et design

La Chatelière est bien plus qu’une simple maison de prestige. C’est un véritable modèle de fusion entre confort et design. Tout a été conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un équilibre parfait entre les beaux volumes intérieurs et des lignes modernes parfaites.

### Une maison basse consommation et conforme à la RE2020

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Optez pour ce prestigieux modèle à étage ! La Chatelière, avec ses 154 m² dans son écrin alliant luxe et design, vous propose 4 belles chambres ainsi qu’un vaste séjour. Véritable icône du bon goût, elle est personnalisable en fonction de vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie prestige, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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