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  • Seine-et-Marne
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  • 890m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

185 615*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus 79 city

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description du terrain

A saisir, opportunité rare ! Ce terrain d’une surface généreuse de 890 m² est situé à Sourdun, dans le département de la Seine-et-Marne. Non-viabilisé, il offre un potentiel d’aménagement considérable pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre paisible et d’une atmosphère conviviale, idéale pour un projet résidentiel en pleine nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Stratégiquement positionné à Sourdun, ce terrain se trouve à proximité de toutes les attractions locales qui rendent cette ville si attrayante. La commune est entourée de paysages pittoresques et de nombreuses activités de plein air, tout en offrant des services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. Sourdun est appréciée pour son esprit communautaire et sa tranquillité, tout en se trouvant à quelques encablures des grandes villes, permettant ainsi de bénéficier d’un cadre de vie unique et agréable.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un terrain prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien rare et commencez à envisager votre futur projet de construction dans un environnement idyllique.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 04 96 84 (Alfred)
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Focus 79 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus 79 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus 79 city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus 79 city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Sourdun

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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