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Maison + Terrain de 1 700 m² à Louzac-Saint-André (16100)

lotissement - viabilise

  • Charente
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  • 1700m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

195 208*

  • Chambres : 2
  • Maison de 71m2

Prunière sud

  • Chambres : 2
  • Maison de 71m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description du terrain

A Saint André,

commune de Louzac Saint André, à 10 min de Cognac, très beau terrain de 1700 m² environ à découvrir absolument.

Vous serez charmé par l’environnement calme et reposant de cette parcelle

Pour découvrir ce bien au plus vite et venir y installer votre famille, contactez au plus vite votre conseiller Maisons Babeau Seguin

Contact téléphonique pour cette annonce: 0763626304 (Eric)

  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Prunière sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d’énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement fonctionnel et abordable.

La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l’ensemble.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie.

Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique et un respect des normes écologiques les plus récentes. Vous bénéficierez ainsi d’un logement économe en énergie, réduisant vos factures tout en contribuant à la protection de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économique. La Prunière Sud est l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, et pour cause : elle combine qualité, confort et prix attractif.

A saisir vite ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite du terrain.

Localisation du terrain

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Les offres près de Louzac-Saint-André

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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