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  • Deux-Sèvres
    Deux-Sèvres
  • 529m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

174 272€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 529 m² parfaitement viabilisé, accompagné d’une maison neuve conçue pour le confort et le style de vie moderne. La maison, modèle Focus Cosy Sud de Babeau-Seguin, offre une surface habitable de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Grâce à son plan astucieux, cette maison s’intègre harmonieusement sur le terrain en bénéficiant de sa luminosité naturelle et de l’environnement calme du lotissement.

Située dans la charmante commune de Mougon, dans le département des Deux-Sèvres (79370), cette propriété est à proximité de nombreuses commodités. Les résidents profitent d’une atmosphère paisible tout en ayant accès à divers commerces, services locaux et des espaces naturels propices aux activités de plein air. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie agréable avec sa richesse en paysages et en loisirs. Cette localisation stratégique vous permettra de savourer à la fois tranquillité et proximité avec les attraits locaux.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans un cadre idyllique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce potentiel immobilier exceptionnel.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 63 03 50 (Marie)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
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  • Prix attractif
    Prix attractif
  • Dernier lot à saisir
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Le modèle Focus Cosy Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.

Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.

Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.

En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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