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  • Haute-Vienne
    Haute-Vienne
  • 200m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

245 834*

  • Chambres : 1
  • Maison de 95m2

Focus Up+ Sud

  • Chambres : 1
  • Maison de 95m2

Maison traditionnelle

  • Tuiles Canal
  • Enduit bi-ton
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain généreux de 200 m² et une maison moderne de 95 m², parfaite pour ceux en quête d’un nouvel espace de vie. La maison, modèle Focus Up+ Sud, propose 4 pièces lumineuses, dont une chambre confortable, et dispose d’un garage intégré, garantissant à la fois confort et praticité. Son design inspiré des villas du Sud de la France et sa conformité à la réglementation environnementale RE2020, vous permettent de vivre dans un cadre esthétique tout en bénéficiant d’économies d’énergie. Ce terrain non viabilisé, situé au cœur d’un quartier recherché, constitue une toile vierge pour réaliser vos rêves d’habitat.

Située à Limoges, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, cette offre se trouve dans une ville riche en patrimoine culturel et en attractions locales. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un quotidien facilité aux familles. La situation privilégiée de ce terrain, au sein d’un environnement dynamique et accueillant, en fait une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant s’établir dans un cadre de vie harmonieux et stimulant. Ne manquez pas cette occasion de contribuer à un projet qui vous ressemble, tout en redécouvrant le charme de la vie citadine.

Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0663715378 (Sylvain)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
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  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Focus Up+ Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus UP+ Sud. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et abordable.

La Focus UP+ Sud se distingue par son design inspiré des villas du sud de la France, avec des tuiles Canal et un enduit bi-ton qui lui confèrent un charme irrésistible. Elle comprend 4 pièces, dont une chambre confortable, et un garage intégré pour plus de praticité.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie et un respect de l’environnement.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous propose cette maison qui allie confort, esthétique et performance énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et écologique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter virtuellement votre future maison.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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