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  • Haute-Vienne
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  • 650m2
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  • diffus
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  • viabilise
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à partir de

215 427*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Focus Tiny Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Tuiles Canal
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 650 m² et une maison moderne de 73 m², modèle Focus Tiny Sud, idéalement située au cœur de Limoges. Cette belle maison, conçue par Babeau-Seguin, se compose de 4 pièces fonctionnelles, dont un grand séjour-cuisine lumineux qui favorise convivialité et espace. Vous apprécierez également ses 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain, viabilisé et situé dans un quartier prisé, offre un cadre de vie privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, est une ville dynamique et riche en histoire, où le charme de l’architecture se mêle à la modernité. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires, allant des écoles aux collèges et lycées. Les transports en commun, avec des arrêts de bus alentour, vous garantiront des déplacements aisés. Dans ce quartier recherché, vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de l’animation du centre-ville. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans une ville qui allie qualité de vie et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves immobiliers dans un cadre enviable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel que cette offre a à vous offrir.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0663715378 (Sylvain)
  • Coeur de ville
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  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
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  • Transports à proximité
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  • Arrêt de bus à proximité
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  • Quartier recherché
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  • Quartier privilégié
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  • Situation idéale
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  • Top emplacement
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  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Focus Tiny Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets.

La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d’un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l’enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l’ensemble.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter une touche de modernité et de durabilité à votre future habitation.

La Focus Tiny Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant d’excellentes performances en matière d’économie d’énergie. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures énergétiques.

Pour un prix défiant toute concurrence, vous profitez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts s’engage à réaliser votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, confortable et économe en énergie, au meilleur prix du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter la Focus 73 Sud en 3D sur notre site !

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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