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  • 573m2
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à partir de

179 973*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison neuve sur la charmante commune de Ligugé, dans le département de la Vienne. Le terrain, d’une superficie de 573 m², est entièrement viabilisé et se situe dans un lotissement calme, idéal pour y construire votre maison. Conçue par Babeau-Seguin, la maison modèle Focus Cosy Sud comprend 4 pièces dont 3 chambres, et s’étend sur 79 m². Avec son garage intégré de 15 m² et ses nombreux espaces fonctionnels, cette maison allie confort moderne et optimisation de l’espace, parfaite pour les familles qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable.

Ligugé, en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui se distingue par son environnement paisible tout en offrant des commodités variées. En effet, vous serez à quelques pas des écoles, commerces et espaces verts propices aux promenades en famille. Cette localisation stratégique permet également un accès facile à la ville de Poitiers, toute proche, qui regorge d’activités culturelles, sportives et sociales. La qualité de vie à Ligugé est incomparable, faisant de ce terrain et de la maison une opportunité rêvée pour investir dans votre avenir.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, associé à une maison moderne et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager ensemble votre projet de construction dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.65.70.57.33 (Manon)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Focus Cosy Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.

Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.

Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.

En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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Les offres près de Ligugé

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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