Maison + Terrain de 589 m² à Ligny-le-Châtel (89144)
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Yonne
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589m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
174 779€*
Maison traditionnelle
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Combles aménageables
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Garage intégré
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RE2025
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison neuve située dans le lotissement de la Maladière à Ligny-le-Châtel, Bourgogne-Franche-Comté. Le terrain, d’une surface de 589 m², est viabilisé et bénéficie d’une largeur de façade de 23 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. La maison, modèle Focus EVO de Babeau-Seguin, propose 73 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre 110 m² grâce à ses combles aménageables. Conformément à la norme RE2020, cette maison bien isolée garantit des performances énergétiques exceptionnelles et comprend au départ 2 chambres puis 4 une fois l’étage aménagé par vos soins, un garage intégré, et un cellier.
Ligny-le-Châtel, situé dans le département de l’Yonne, offre un cadre de vie agréable et paisible. La commune dispose de commerces et de commodités à proximité, ainsi que d’écoles accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La région est également riche en attractions locales et paysages pittoresques, permettant un accès facile à diverses activités de loisirs, tout en profitant des atouts d’une vie de village.
Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité.
N’attendez plus pour envisager cette chance d’achat exceptionnelle.
Contactez-nous pour toute question ou pour organiser une visite.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 31 08 03 53 (Estelle)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Terrain Plat
Le modèle Focus EVO
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.
La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.
La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s’adapter à vos besoins et à vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Localisation du terrain
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