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  • Loiret
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  • 658m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

211 669€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 658 m², situé dans un lotissement paisible à Saint-Lyé-la-Forêt. Avec une largeur de façade de 23.74 mètres, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre agréable. La maison, modèle Focus Urban 80, offre une surface habitable de 80 m², parfaitement adaptée aux familles. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, et est conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assurera un excellent niveau de performance énergétique.

Saint-Lyé-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces et des services essentiels. Entourée par la nature, la ville offre des espaces verts propices aux loisirs en plein air. Sa proximité avec Orléans permet de profiter d’une vie citadine tout en savourant la tranquillité d’un environnement rural. Ce terrain, associé à une maison moderne, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.26.26.32.37 (Robin)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Au calme
    Au calme
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Lyé-la-Forêt

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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