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Maison + Terrain de 1 131 m² à Dolancourt (10200)

lotissement - viabilise

  • Aube
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  • 1131m2
    1131m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

160 882*

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Aubetière Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol
  • Porche

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1131 m² et une maison neuve modèle Aubetière Sud, d’une superficie de 89 m². La maison, conçue avec soin conformément aux normes de la réglementation environnementale RE2020, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Son architecture traditionnelle, avec un charme authentique, se marie harmonieusement au cadre champêtre de Dolancourt. Ce dernier lot à saisir offre non seulement un espace de vie agréable, mais également une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous promettant une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans le département de l’Aube, la commune de Dolancourt séduit par son cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, un collège et un lycée, facilitant l’éducation de vos enfants. Les accès aux axes routiers importants sont également à quelques minutes, rendant vos déplacements simples et rapides. En outre, la région Grand Est est reconnue pour ses attraits locaux et ses espaces verts qui enrichissent la vie quotidienne des résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre avenir dans un environnement accueillant et favorable.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité en or pour concrétiser votre projet de vie. N’attendez plus pour réaliser votre rêve !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Mélanie)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant
  • Dernier lot à saisir
    Dernier lot à saisir

Le modèle Aubetière Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.

L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.

Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu’une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l’entrée de votre future maison.

En choisissant l’Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu’il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l’Aubetière Sud.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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