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  • Aube
    Aube
  • 1475m2
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  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

162 883€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Prunière

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 1475 m², agrémenté d’une maison neuve, modèle Prunière, proposée par Babeau-Seguin. Avec ses 85 m², cette maison traditionnelle affiche une configuration fonctionnelle, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un garage intégré. Conçue pour s’adapter à vos besoins, elle est disponible en versions à 2 pans ou 4 pans. La Prunière se distingue non seulement par son design attractif, mais également par sa performance énergétique, conformément à la norme RE2020, garantissant ainsi un confort de vie optimal.

Idéalement situé à Champfleury, dans le département de l’Aube, en région Grand Est, ce bien offre un cadre de vie paisible. Champfleury se caractérise par son ambiance champêtre et ses paysages verdoyants, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Commerces, services de santé et infrastructures scolaires sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également les divers espaces récréatifs et sentiers de randonnée qui entourent la commune, rendant cet emplacement particulièrement prisé par les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain et une maison au potentiel immense, où chaque détail peut être façonné selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et commencez à réaliser votre projet immobilier idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

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Les offres près de Champfleury

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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