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  • Marne
    Marne
  • 2819m2
    2819m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

155 846€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 88m2

Aubetière

  • Chambres : 3
  • Maison de 88m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle avec ce terrain de 2819 m², situé dans la charmante commune de Pleurs, dans la Marne. Ce terrain plat, offrant une belle largeur de façade de 26 mètres, est parfaitement orienté et entièrement sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité appréciable. Avec 800 m² constructibles, vous aurez la liberté de concevoir votre futur projet immobilier dans ce cadre champêtre apaisant. Sur ce terrain, nous vous proposons également le modèle traditionnel Aubetière, une maison de plain-pied de 88 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale confortable.

Pleurs, nichée au cœur de la région Grand Est, offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce village convivial, bordé de paysages verdoyants, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux villes environnantes, permettant ainsi d’accéder facilement à des infrastructures et des loisirs variés. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible sans s’éloigner des services essentiels.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison dans une localisation privilégiée. N’attendez plus pour donner vie à votre projet de construction dans ce lieu inspirant et calme.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 70 81 19 (Sébastien)
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.

L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.

Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d’énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

Localisation du terrain

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Les offres près de Pleurs

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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