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  • Marne
    Marne
  • 571m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

215 124*

  • Chambres: 3
  • Maison de 96 m2

Longière

  • Chambres: 3
  • Maison de 96 m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré
  • Patio
  • Baies coulissantes

Description du terrain

Bienvenue à Coolus, une charmante commune située au cœur de la Marne. Niché dans un cadre champêtre, ce terrain de 571 mètres carrés est l’opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves. Profitez du calme et de l’ensoleillement de la campagne tout en étant à seulement 35 000 euros.

Le terrain est idéalement situé dans le hameau de Coolus, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sézanne et à proximité des commodités locales telles que les écoles et les commerces. Avec une superficie de 35000m2, ce terrain offre une intimité et une tranquillité totales pour vous et votre famille.

La région regorge d’attraits tels que le célèbre vignoble de Champagne, la ville historique de Troyes et les merveilleuses forêts de la région. Avec la proximité de la route principale et l’accès facile au réseau de transport, vous pourrez profiter de tout ce que la région a à offrir tout en faisant construire la maison de vos rêves.

Ce terrain est prêt à être construit et est desservi par les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Avec un PLU non contraignant et une superficie suffisante pour construire une maison spacieuse, ce terrain est une opportunité rare à saisir pour les acheteurs à la recherche d’un endroit paisible pour construire leur future maison.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain viabilisé dans la charmante région de Coolus. Ce terrain est idéal pour les familles, les couples ou les individuels à la recherche d’un cadre de vie paisible et sécurisé. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain exceptionnel. ».

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 71 01 64 14 (Francis)
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Longière

Comment allier design, tradition et basse consommation tout en restant pratique ? C’est à cette question à laquelle nous avons voulu répondre en créant le modèle Longière.

A mi-chemin de la gamme Traditionnelle et de la Gamme Contemporaine, cette maison design a été conçue pour s’adapter aux terrains les plus étroits. Avec l’option Clin Bois, cette maison en forme de U vous rend propriétaire d’une maison bois design.

Sa conception autorise même son implantation sur des terrains présentant une façade de 8 m. Comme l’intégralité de nos modèles, cette maison de plain-pied répond aux critères de la nouvelle réglementation RE2020.

Localisation du terrain

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Les offres près de Coolus

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer