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  • Marne
    Marne
  • 821m2
    821m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

212 199*

  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Ménilière

  • Chambres: 4
  • Maison de 100 m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré
  • Galerie

Description du terrain

Bonjour et bienvenue à la vente de ce magnifique terrain à Saint-Germain-la-Ville ! Situé au cœur de la ville, ce terrain offre une opportunité unique d’investir dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Avec une vue dégagée et ensoleillée, vous pourrez profiter d’un cadre champêtre et paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Situé dans la Marne, à seulement 30 minutes de Reims, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal. Avec un accès facile aux grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer et découvrir les merveilles de cette belle région. Le terrain est également proche des commerces, des écoles, et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La région de Saint-Germain-la-Ville regorge d’attractions locales qui sauront vous charmer. Cette région offre un mode de vie calme et équilibré, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de culture.

Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre futur logement. Avec une superficie de 821m², il offre de nombreuses possibilités de construction. De plus, le terrain n’est pas viabilisé, ce qui offre une certaine liberté de conception. Avec un prix attractif, une vue imprenable et une situation privilégiée, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou de la Marne !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 71 01 64 14 (Francis)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Ménilière

Le modèle Ménilière est une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant de celle-ci.

Véritable « tout-en-un » de la maison individuelle, ce modèle est idéal pour votre projet de construction sur-mesure. Elle est disponible dans des surfaces allant de 74 à 109m2.

Si on y ajoute un prix serré, vous comprenez qu’il n’est pas étonnant que la Ménilière soit dans le top 5 des ventes de Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Germain-la-ville

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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