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  • Moselle
    Moselle
  • 873m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

147 685*

  • Chambres : 4
  • Maison de 73m2

Focus EVO

  • Chambres : 4
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Combles aménageables
  • Garage intégré
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 873 m² et une maison neuve, la Focus EVO, à Avricourt, dans le département de la Moselle. Ce terrain plat, d’une largeur de façade de 16 mètres, offre une superbe vue et se situe au calme, dans un emplacement privilégié. La maison, avec ses 73 m² habitables, est conçue pour évoluer avec vos besoins, pouvant atteindre jusqu’à 110 m² grâce à ses combles aménageables. Elle comprend 4 chambres, un garage intégré et un cellier, tout en respectant la norme RE2025 pour des performances énergétiques optimales.

Située à Avricourt, cette propriété bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des accès faciles aux services essentiels, des commerces et des espaces verts. Ce coin de la Moselle est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche d’un cadre tranquille, sans sacrifier la proximité des activités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception et une maison évolutive à un prix compétitif. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve d’une maison sur mesure. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Focus EVO

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.

La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.

La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s’adapter à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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