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  • Aisne
    Aisne
  • 968m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

217 352€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Aubetière

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Découvrez cette offre rare qui allie espace et confort avec un terrain de 968 m² et une maison neuve de modèle Aubetière, conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 111 m², se distingue par son agencement fonctionnel avec 4 chambres spacieuses et 4 pièces. Le terrain, viabilisé et parfaitement plat, offre une superbe vue et se situe dans un environnement calme, idéal pour bâtir le foyer de vos rêves tout en profitant d’une qualité de vie incomparable.

Implantée dans la charmante ville de Gland, au cœur de l’Aisne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des écoles. La commune propose de nombreuses commodités quotidiennes et permet d’accéder facilement à divers services. Vous apprécierez la tranquillité des environs tout en étant à quelques minutes des joyaux naturels et historiques de la région Hauts-de-France. Les paysages pittoresques ainsi que les célèbres vignobles de Champagne se situent à proximité, offrant des opportunités de détente et de découverte inégalées. Ce cadre idyllique est parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et convivialité.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce bien d’exception.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 70 81 19 (Sébastien)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel signé Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 111 m², cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et ses nombreuses options de personnalisation.

L’Aubetière dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, ainsi que la possibilité d’ajouter un garage ou un sous-sol selon vos besoins et préférences.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact réduit sur l’environnement.

L’Aubetière est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à vos envies grâce à ses nombreuses déclinaisons et plans disponibles. Donnez vie à votre projet de construction en optant pour cette maison individuelle sur mesure, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, performance et économie.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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