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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 355m2
    355m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

304 679€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Extenso

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Maison traditionnelle

  • Garage accolé
  • r+1
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 355 m², situé à Presles-en-Brie, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une belle opportunité pour réaliser votre rêve immobilier. Avec un emplacement diffus, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un accès facile à un axe routier important, garantissant à la fois tranquillité et praticité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, modèle Gentilhommière, une maison traditionnelle à étage par excellence. Avec une surface de 117 m², cette demeure familiale comprend 3 belles chambres et 4 pièces spacieuses. La Gentilhommière se distingue par sa charpente traditionnelle et son architecture caractéristique de l’Ile-de-France, avec un balcon ajoutant une touche de modernité.

Presles-en-Brie, charmante commune de l’Île-de-France, se distingue par ses écoles à proximité et une ambiance conviviale. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec des services variés et des espaces verts propices aux activités de plein air. Sa localisation stratégique permet de profiter des attractions locales tout en restant proche des grandes agglomérations. Ce terrain constitue donc une opportunité unique dans un environnement attractif, et la maison Gentilhommière, conforme à la réglementation RE2020, garantit des performances énergétiques optimales tout en étant 100% personnalisable.

N’attendez plus pour envisager ce projet immobilier prometteur sur ce terrain. Cette offre est une opportunité à ne pas manquer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 84 64 67 87 (Evan)
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Extenso

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle maison familiale à étage, d’une surface de 82 m², dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, de 2 WC et d’un cellier, ainsi que d’un garage accolé.

Avec ses 4 pièces, cette maison traditionnelle à étage allie confort et modernité. Elle est conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique pour encore plus d’économies. Vous apprécierez également la possibilité de personnaliser la façade avec un enduit bi-ton, ainsi que les options de domotique et de volets roulants motorisés, très demandées par nos clients.

Disponible en plusieurs versions, cette Extenso vous offre tout le confort d’une grande maison dans un espace compact et parfaitement optimisé. Son plancher béton à l’étage et son prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer.

Ne cherchez plus dans l’ancien, cette maison neuve vous offre le confort, la modernité et la qualité à un prix cassé ! Une exclusivité Maisons Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne

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Terrain + Maison à Presles-en-Brie

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Prix canon

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Les offres près de Presles-en-Brie

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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