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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 460m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

263 281*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé dans le lotissement d’Écuelles, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une surface de 460 m² et une façade de 15 mètres, cette parcelle viabilisée représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité de construire la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

Écuelles se distingue par ses paysages charmants et ses infrastructures modernes. La ville bénéficie de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en étant à proximité des autoroutes et des transports en commun. Les attractions locales, comme le parc naturel de la Brie, offrent un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Ce terrain est donc parfaitement situé pour profiter de tout ce que la région a à offrir.

Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0677877219 (Nathalie)

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Écuelles, Seine-et-Marne

Seine-et-Marne - 77169

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Abordable

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Seine-et-Marne - 77250

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Les offres près de Écuelles

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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