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  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 640m2
    640m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

198 412€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Aubetière Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol
  • Porche

Description de l'offre

Découvrez cette offre unique comprenant un terrain de 640 m² et une maison neuve modèle Aubetière Sud, idéalement située dans une zone diffus de Saintes, Charente-Maritime. Avec une façade de 29 mètres, ce terrain non viabilisé permet d’envisager un projet de construction sur mesure. La maison, d’une superficie de 89 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles.

Saintes est une ville dynamique qui offre de nombreux attraits, tels que des parcs, des commerces variés et des établissements scolaires, enrichissant ainsi la qualité de vie des résidents. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux grandes agglomérations environnantes, rendant cette localisation encore plus attrayante. Ce secteur est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités, faisant de ce terrain et de la maison un choix judicieux pour les acheteurs.

Cette offre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre agréable. N’attendez plus pour envisager cette acquisition prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 73 00 61 (Laura)

Le modèle Aubetière Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse.

L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.

Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu’une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l’entrée de votre future maison.

En choisissant l’Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure. Personnalisez le plan de votre Aubetière Sud pour qu’il réponde parfaitement à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de l’Aubetière Sud.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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