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  • Charente
    Charente
  • 760m2
    760m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

198 413€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Focus Family Sud

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 760 m², situé à Cognac, offrant une vue dégagée et un environnement arboré. Ce terrain, non viabilisé, représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre calme et sécurisé. Avec un emplacement de choix, il est idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités essentielles. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique. Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort.

Cognac, situé en Charente, est une ville renommée pour son patrimoine culturel et ses distilleries célèbres. Vous pourrez profiter d’une vie locale dynamique, avec de nombreuses attractions, restaurants et magasins à proximité. La région est également appréciée pour ses paysages pittoresques et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et relaxant. Ce terrain bénéficie d’une situation idéale, faisant de cet emplacement un point d’ancrage parfait pour votre future maison. De plus, des options de personnalisation, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour adapter la maison à vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception à Cognac et de construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 73 00 61 (Laura)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Au calme
    Au calme
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Focus Family Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique.

Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus Family Sud n’a rien à envier aux autres modèles de la gamme Babeau-Seguin. Profitez d’une habitation qui allie petit prix et grande prestation.

Localisation du terrain

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Les offres près de Cognac

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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