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  • Charente
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  • 937m2
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  • diffus
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  • viabilise
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à partir de

176 478€*

  • Chambres : 2
  • Maison de 65m2

Flavière sud

  • Chambres : 2
  • Maison de 65m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

À la croisée du confort moderne et du charme naturel, nous vous proposons un ensemble exceptionnel réunissant un terrain de 937 m² et la maison neuve Flavière Sud qui l’accompagne. Avec ses 65 m² bien agencés, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie optimal. Elle se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le garage intégré assure fonctionnalité et praticité au quotidien. Le terrain, viabilisé et arboré, est idéal pour bâtir la maison de vos rêves tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.

Située à Boutiers-Saint-Trojan dans le département de la Charente, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune, à proximité immédiate de Cognac, vous attache à un riche patrimoine culturel tout en vous assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et loisirs. Le cadre champêtre et calme environnant offre une qualité de vie inégalée, avec la possibilité d’apprécier les plaisirs de la nature et de la gastronomie locale. Cet ensemble terrain + maison représente une opportunité rare sur le marché, favorisant un cadre de vie harmonieux entre tranquillité et praticité.

Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités qu’offre cette offre exceptionnelle.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 73 00 61 (Laura)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Flavière sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Flavière Sud, un modèle compact et économique qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface de 65 m², cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et inclut un garage intégré pour plus de praticité.

Ne vous méprenez pas, il n’y a que le prix de la Flavière Sud qui est low cost. En effet, cette dernière comprend de base un garage intégré et bénéficie de tout le savoir-faire de votre constructeur de maisons Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché.

La Flavière Sud se distingue par son design moderne et ses tuiles Canal qui lui confèrent un charme indéniable. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, la pergola est un atout supplémentaire qui peut être ajouté pour profiter pleinement des beaux jours et de votre extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir comment la Flavière Sud peut devenir votre futur chez-vous.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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