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  • Deux-Sèvres
    Deux-Sèvres
  • 835m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

262 091€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 134m2

Provencière

  • Chambres : 4
  • Maison de 134m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Tour (avancée)
  • Galerie

Description de l'offre

Nous vous proposons une offre immobilière rare alliant un terrain viabilisé de 835 m² et la maison neuve Provencière de 134 m², synonyme d’élégance et de fonctionnalité. Cette maison, conçue par le constructeur Babeau-Seguin, se distingue par son architecture typiquement provençale et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 4 pièces lumineuses, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Avec ses caractéristiques telles qu’une dalle étage en béton, une galerie et une avancée en tour, la Provencière allie charme et modernité. Ce cadre de vie paisible et ensoleillé est idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement serein.

Située à Exoudun, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune, au cœur d’une région riche en paysages bucoliques, sait allier tranquillité et proximité d’infrastructures. Vous y trouverez des commodités accessibles et des attractions locales qui font d’Exoudun un lieu de vie dynamique, parfait pour ceux qui souhaitent savourer une qualité de vie supérieure. L’environnement, empreint de convivialité et de sérénité, fait de cet endroit un cadre de vie idéal pour les familles, tout en favorisant des activités de plein air.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur associé à une maison alliant tradition et modernité. Nous vous invitons à considérer cette opportunité d’achat et à nous contacter pour plus d’informations.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 63 03 50 (Marie)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Provencière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Inspirée par le charme de la Provence, cette maison de 134 m² allie élégance et fonctionnalité.

La Provencière se distingue par son architecture typiquement provençale avec sa tour et son plan en L. Elle est disponible avec une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, une avancée en tour et une galerie, ajoutant une touche de prestige et de charme à l’ensemble. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Prestigieuse et attachante, cette maison du sud vous fera sans doute craquer ! Idéale pour les terrains étroits, la Provencière conserve tous les avantages de la gamme, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant tradition provençale et modernité, avec le meilleur rapport qualité/prix du marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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