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  • Deux-Sèvres
    Deux-Sèvres
  • 949m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

198 300€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Ménilière Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Garage ou Sous-sol
  • 2 pans ou 4 pans

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 949 m² et une maison moderne, la Ménilière Sud, qui vous attend pour réaliser votre projet immobilier. Avec une superficie de 100 m², cette maison traditionnelle de style sud, conçue par Babeau-Seguin, comprend 3 chambres spacieuses et 4 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Basse consommation et conforme à la RE2020, elle garantit des économies d’énergie tout en vous assurant un confort optimal. Profitez également d’un garage intégré et choisissez entre un toit à 2 pans ou à 4 pans pour personnaliser votre habitation selon vos préférences.

Située à Soudan, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’une ambiance conviviale au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, avec des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs à votre portée. Les environs, ponctués de paysages naturels, sont parfaits pour de paisibles promenades et des moments de détente, tout en vous offrant un accès facile aux activités culturelles et de loisirs de la région. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette offre représente l’équilibre parfait entre la sérénité d’un village et l’animation d’une ville dynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et le terrain qui pourrait être le début de votre nouvelle vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 63 03 50 (Marie)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Ménilière Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette superbe maison traditionnelle du sud, avec ses galeries et ses tuiles canal, dispose d’une surface de 100 m² et comprend 3 chambres et 4 pièces.

La Ménilière Sud est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée d’un garage intégré, et vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences.

Offrant beaucoup de cachet, la Ménilière Sud est facilement personnalisable pour répondre à vos besoins et à vos goûts. Son porche avant pratique vous évitera la panique de chercher vos clés les jours de pluie. Ce modèle est particulièrement apprécié pour son excellent rapport qualité/prix, ce qui en fait l’un des modèles sur-mesure les plus vendus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de la Ménilière Sud.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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