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  • Vienne
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  • 431m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

176 071€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Focus Tiny Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Tuiles Canal
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 431 m² et une maison modèle Prunière sud de 87 m². Ce terrain, situé dans un lotissement prisé à Nouaillé-Maupertuis et viabilisé, dispose d’une façade de 14.5 mètres, offrant un potentiel idéal pour la construction de votre maison. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, comprend 4 pièces dont 3 chambres, garantissant confort et qualité de vie pour toute la famille.

Nouaillé-Maupertuis, idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, offre un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et services de santé. Ce quartier privilégié est également proche des attraits naturels et culturels de la région, permettant de profiter d’une vie quotidienne riche et variée. Avec son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0775676510 (Laure)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle Focus Tiny Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets.

La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d’un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l’enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l’ensemble.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter une touche de modernité et de durabilité à votre future habitation.

La Focus Tiny Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant d’excellentes performances en matière d’économie d’énergie. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures énergétiques.

Pour un prix défiant toute concurrence, vous profitez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts s’engage à réaliser votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, confortable et économe en énergie, au meilleur prix du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter la Focus 73 Sud en 3D sur notre site !

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Nouaillé-Maupertuis, Vienne

visuel avant focus 79 sud

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Les offres près de Nouaillé-Maupertuis

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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