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à partir de

195 973*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy Sud

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre inédite : un terrain de 631 m², entièrement viabilisé, accompagné d’une maison modèle « Focus Cosy Sud » de 79 m². Cette maison moderne et chaleureuse comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un espace de vie optimisé, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et un garage intégré de 15 m². Conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin, elle conjugue confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de propriété sans compromettre leur budget.

Située dans le charmant lotissement de Ligugé, dans la Vienne (86240), cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable. Ligugé est une commune dynamique en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès rapide aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, tout en préservant un environnement serein. La région est également riche en attractions locales et en activités culturelles, allant des balades en pleine nature aux découvertes historiques, faisant de cette localisation un véritable atout pour votre future maison.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain viabilisé avec une maison moderne, dans une commune propice à l’épanouissement familial. Nous vous invitons à envisager ce projet dès aujourd’hui ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.65.70.57.33 (Manon)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Focus Cosy Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.

Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s’adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.

Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L’enduit bi-ton ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.

En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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