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  • Deux-Sèvres
    Deux-Sèvres
  • 370m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

220 776€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Extenso Sud GI

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Charpente fermette
  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant confort moderne et cadre paisible : une maison neuve de 79 m², dessinée spécialement pour s’intégrer harmonieusement sur un terrain de 370 m², viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet. Cette maison double étage, modèle Extenso Sud GI, comprend 4 pièces, dont 3 chambres idéales pour un cadre familial agréable. Basse consommation et conforme à la réglementation RE2020, cette maison est un investissement judicieux pour un mode de vie écoresponsable. Les éléments clés de cette propriété incluent un vaste séjour lumineux, deux toilettes, une salle de bain équipée, un cellier, ainsi qu’un garage intégré, assurant un maximum de confort et de praticité au quotidien.

Idéalement située dans le lotissement de Chauray, charmante commune des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie tranquillité de la vie en périphérie et accessibilité aux commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs qui raviront toute la famille. En outre, la proximité de la ville de Niort, renommée pour ses activités culturelles, vous assurera une qualité de vie des plus agréables. Chauray est une commune dynamique à la nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

Cette opportunité d’accéder à une maison moderne sur un terrain attrayant à Chauray ne se représentera pas, alors n’hésitez pas à envisager cet avenir serein. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 63 03 50 (Marie)
  • Au calme
    Au calme
  • A saisir
    A saisir

Le modèle Extenso Sud GI

**Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : Extenso Sud GI**

Cette maison traditionnelle à étage est le parfait compromis entre une bastide traditionnelle du sud et une maison citadine aux lignes modernes. Notre modèle Extenso Sud GI dispose d’un niveau d’équipement impressionnant pour un prix cassé ! Elle est par ailleurs parfaitement adaptée aux terrains étroits grâce à sa faible largeur de façade.

Avec une surface de 79 m², cette maison neuve basse consommation, conforme à la RE2020, vous offre tout le confort d’une grande maison dans un espace compact et parfaitement optimisé. Vous retrouverez dans cette maison 3 chambres, un vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier, et un garage intégré.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent :
– Charpente fermette
– Garage intégré
– Dalle étage béton

A la fois moderne et confortable, cette maison pas chère affiche l’un des tarifs les plus bas du catalogue Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. L’Extenso Sud GI est une maison familiale 100% personnalisable extrêmement complète.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, basse consommation et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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