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  • Deux-Sèvres
    Deux-Sèvres
  • 827m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

178 377€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Focus Family Sud

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description de l'offre

Offrez-vous la possibilité de réaliser votre rêve d’une maison neuve sur un terrain exceptionnel de 827 m², entièrement viabilisé. Située dans un lotissement prisé à Auge, cette maison de 89 m², modèle Focus Family Sud, est parfaite pour les familles à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Composée de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux et d’un garage intégré de près de 15 m², cette habitation se distingue par son rapport qualité/prix attractif et ses finitions de qualité. Vous pourrez personnaliser votre intérieur selon vos goûts grâce à de nombreuses options disponibles, tout en bénéficiant de la performance énergétique conforme à la réglementation RE2020.

Idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, le village d’Auge séduit par son ambiance conviviale et tranquille. À proximité, toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne sont accessibles, ainsi que de charmants espaces verts et des activités de plein air qui raviront toute la famille. Son emplacement stratégique entre campagne et proximité des services en fait un lieu de vie agréable pour tous, sans manquer les villages typiques de la Nouvelle-Aquitaine qui font le charme de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain avec une maison adaptée à vos besoins !

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie de qualité et un projet qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette offre exceptionnelle !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 32 63 03 50 (Marie)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • A saisir
    A saisir
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Focus Family Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique.

Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus Family Sud n’a rien à envier aux autres modèles de la gamme Babeau-Seguin. Profitez d’une habitation qui allie petit prix et grande prestation.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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