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  • Vienne
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  • 573m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

161 281€*

  • Chambres : 1
  • Maison de 59m2

Aubetière

  • Chambres : 1
  • Maison de 59m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité d’acquisition rare : un ensemble terrain + maison dans un cadre paisible et verdoyant. Ce magnifique terrain à bâtir de 573 m², viabilisé, se trouve au cœur d’un charmant lotissement à Ligugé, en Nouvelle-Aquitaine. Accompagnant ce terrain, nous vous offrons notre modèle de maison traditionnelle Aubetière, qui s’étend sur 59 m² et comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Cette maison, conçue selon les normes RE2020, allie confort moderne et respect de l’environnement, vous offrant ainsi un lieu de vie sain et agréable, tout en vous permettant de personnaliser votre espace avec des options comme un garage ou un sous-sol.

Idéalement située dans la commune de Ligugé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces de proximité et de services qui contribuent à une qualité de vie généralement recherchée. Ligugé est également entourée d’espaces naturels et d’attractions culturelles, offrant un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. La région de la Vienne, riche en histoire et en paysages, vous permettra de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, vous garantissant une expérience de vie épanouie.

Ne manquez pas l’occasion de réaliser un projet immobilier dans un cadre aussi captivant. Ce terrain et sa maison sont une véritable chance d’investir dans votre avenir. N’attendez plus et envisagez cette offre unique !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.65.70.57.33 (Manon)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière. Avec une surface de 59 m² et équipée d’une chambre, cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix. Personnalisez le plan de votre Aubetière 59 m² avec des options comme un garage ou un sous-sol.

L’Aubetière est une maison moderne qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Vous pouvez choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction. Donnez vie à votre projet de construction en optant pour notre modèle traditionnel Aubetière et profitez d’une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Ligugé: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Ligugé, Vienne

visuel avant focus 79 sud

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Les offres près de Ligugé

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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